Barcelona pretén limitar el preu màxim dels lloguers

En els darrers anys la demanda de pisos de lloguer ha augmentat de forma considerable i sobretot a les grans ciutats, cosa que ha afectat significativament també als seus preus.

A Barcelona l’any 2015 es va registrar l’augment més alt de la història, amb un increment de 6,6% respecte l’any 2014, situant-se el lloguer mitjà de la ciutat en la xifra de 727 euros mensual, tal i com es va indicar en un informe elaborat pel Departament d’Estudis i Programació de l’Ajuntament de Barcelona.

La tendència és que el preu dels arrendaments segueixi augmentant, i és per això que l’Ajuntament de Barcelona ha decidit actuar.

L’Ajuntament ha instat a l’Estat i a la Generalitat per a que duguin a terme una modificació de la Llei d’Arrendaments Urbans, que entre altres coses, estableixi un topall màxim en el preu dels lloguers.

Altrament, l’Ajuntament mentre no arriba aquesta reforma, ha decidit pal·liar aquest greuge per mitjà d’altres actuacions, com l’atorgament de subvencions per accedir a un lloguer, o a través d’incentius als particulars per llogar.

Entre aquestes mesures, destaca el programa de captació de pisos buits, dirigit a ampliar el parc d’habitatge de lloguer social de la ciutat, a canvi de garanties de cobrament i altres beneficis.

El programa es troba gestionat per l’Ajuntament, conjuntament amb entitats del Tercer Sector, com la Fundació Habitat3, els quals no només es limiten a posar en contacte a les diferents parts, sinó que la seva tasca opera durant tot el negoci jurídic, fins el punt que aquests respondran en cas d’impagament del lloguer.

A més l’Ajuntament, ha posat en funcionament 10 Oficines de l’Habitatge, de cara a oferir un assessorament ampli a la ciutadania sobre tot el que afecta a l’habitatge.

En aquestes oficines s’informa tant dels ajuts d’accés i rehabilitació de pisos, com de procediments de mediació per les possibles desavinences entre llogater i llogatari, entre d’altres.