El 'cohousing': una alternativa a la compra i al lloguer

El 'cohousing' és un model de gestió immobiliària basat en la formació de cooperatives en règim de cessió de drets d’ús per a l’habitatge.

Amb aquesta fórmula, el cooperativista adquireix el dret d’ús de l’habitatge i els espais comuns, mentre que la propietat de l’immoble és de la cooperativa. Aquest dret d’ús pot ser indefinit, transmès o heretat.

Aquest model d’habitatge està molt estès als països del nord d’Europa i Uruguai i està considerat com l’alternativa a la casa tradicional.  Es viu en comunitat, amb espais privats com les habitacions i, d’altres, que són comuns, com la cuina, sales multiusos, zones infantils i espais verds.

Tot i que a molts països aquest sistema d’habitatge està molt normalitzat, des d’Entrepatios Las Carolinas asseguren que “a l’Estat espanyol està molt arrelat el model de propietat privada, molt individualista” i que “portarà temps fins que la societat accepti altres fórmules”.

Leo Besansón, soci director de Lògica Eco defensa que la propietat privada “redueix costos, consums e impactes ecològics, al compartir recursos, espais i serveis. Hi ha prestacions que una persona sola no podria pagar, però que al compartir amb la comunitat, són viables”.

A Catalunya ja han arribat entitats com coHousing Barcelona o cohousing_LAB, que donen resposta a la necessitat d'un habitatge digne, gràcies a un model cooperatiu de cessió de drets d'ús per a l'habitatge.

A banda de les diferents opinions, tothom coincideix que aquest dret d’ús permet tenir el millor dels models tradicionals i evita l’especulació amb el preu.