AICEC-ADICAE revisa gratuïtament hipoteques per detectar clàusules abusives

Tot i que el mercat hipotecari a Catalunya mostra signes de recuperació, amb un increment en la signatura de préstecs i un Euríbor a la baixa, milers de famílies continuen arrossegant les conseqüències d’anys de clàusules abusives imposades per entitats financeres. Segons dades de l’Institut Nacional d’Estadística, el 2024 es van constituir 73.433 hipoteques al país, un 13,4 % més que l’any anterior, amb un endeutament mitjà de 148.418 €. Tot i que la rebaixa recent de l’Euríbor pot suposar un estalvi d’uns 130 € mensuals per a una hipoteca de 150.000 €, aquest alleujament no compensa els sobrecostos acumulats per pràctiques com la clàusula sòl o les despeses hipotecàries indegudament cobrades.

En aquest context, AICEC-ADICAE ha posat en marxa la campanya 'Revisem gratis la teva hipoteca', adreçada tant a persones amb hipoteques vigents com a aquelles que ja les han cancel·lat. L’objectiu és detectar clàusules abusives i canalitzar les reclamacions de manera eficaç i segura. Per donar a conèixer la iniciativa, l’associació va organitzar dues carpes informatives amb assessorament gratuït, el 15 de juliol a Girona, a la plaça de Francesc Calvet i Rubalcaba, i el 17 de juliol a Tarragona, al segon tram de la Rambla Nova.

📍 Aquesta setmana hem estat a #Girona i #Tarragona informant a les persones consumidores sobre els seus drets.

💬 Gràcies a tothom qui s’ha apropat i ha participat!#DretsConsumidors #Girona #Tarragona #Consum #hipotecas #hipoteques pic.twitter.com/y7aEgM5da5

— AICEC-ADICAE (@AicecAdicae) July 18, 2025

Catalunya, focus de tensió

Segons càlculs de l’entitat, Catalunya és la segona comunitat amb més persones afectades per pràctiques abusives. Només la clàusula sòl hauria perjudicat més de 609.000 persones, amb un impacte econòmic de com a mínim 2.780 milions d’euros. A aquesta xifra cal sumar-hi més d’un milió de famílies que podrien reclamar per la clàusula de despeses hipotecàries, amb un import mitjà recuperable de 1.000 € per unitat familiar. Les dades provincials també són significatives: 406.036 afectats a Barcelona, 80.155 a Tarragona, 84.779 a Girona i 38.222 a Lleida.

Des de l’associació adverteixen que a Espanya encara hi ha més de 225.000 demandes per clàusules sòl pendents als jutjats, així com nombrosos casos relacionats amb despeses hipotecàries, comissions o l’índex IRPH. “Resoldre aquests fraus suposaria un alleujament econòmic per a moltes famílies que no es poden permetre perdre el que és seu per pràctiques bancàries abusives”, afirmen.

AICEC-ADICAE insisteix que revisar la hipoteca és un pas imprescindible per exercir un dret reconegut i que reclamar no només té un impacte individual, sinó que també és una acció col·lectiva per posar fi als abusos financers i avançar cap a un sistema més just.