Subvencions per crear o modificar estatuts de comunitats de propietaris, 2026

Aquesta convocatòria dona suport a les comunitats de propietaris de Barcelona que vulguin crear uns estatuts nous o modificar els existents per limitar determinats usos dels habitatges de la finca.

El text resultant ha d’incloure una clàusula limitativa que prohibeixi l’ús turístic dels habitatges o la instal·lació de noves activitats econòmiques que puguin afectar negativament la convivència i l’ús residencial de l’edifici.

• Beneficiàries: comunitats de propietaris d’edificis destinats a habitatges, situats a la ciutat de Barcelona i constituïts en règim de propietat horitzontal.
• Dotació: 56.000 euros, distribuïts inicialment en 28.000 euros per a cadascuna de les dues modalitats.
• Percentatge màxim subvencionable: fins al 50% del cost total de l’actuació.
• Modalitat 1: modificació dels estatuts vigents de la comunitat, amb un ajut màxim de 1.500 euros per sol·licitud.
• Modalitat 2: creació i elaboració de nous estatuts, amb un ajut màxim de 2.500 euros per sol·licitud.
• Despeses subvencionables: honoraris professionals per redactar o modificar els estatuts, aranzels notarials i aranzels del Registre de la Propietat.
• Actuacions subvencionables: creació o modificació d’estatuts que incorporin una clàusula homologable a la definida per l’Ajuntament de Barcelona, la Cambra de la Propietat Urbana i el Col·legi d’Administradors de Finques.
• Període subvencionable: es poden acollir a la convocatòria les actuacions efectuades a partir de l’1 de març de 2025.
• Inscripció registral: els estatuts creats o modificats s’han d’elevar a escriptura pública i inscriure al Registre de la Propietat perquè siguin vinculants per a les persones propietàries actuals i futures.
• Presentació de sol·licituds: telemàticament, mitjançant el tràmit habilitat per l’Ajuntament de Barcelona.
• Procediment de concessió: concurrència no competitiva. Les sol·licituds es resolen per ordre d’entrada fins que s’esgoti el pressupost disponible.

La comunitat ha d’estar al corrent de les obligacions tributàries i amb la Seguretat Social, així com de les obligacions derivades del reintegrament de subvencions.

Entre la documentació que cal aportar hi ha el NIF de la comunitat, l’acreditació de la representació, el certificat de l’acord de la junta de propietaris, l’escriptura inscrita al Registre de la Propietat, les factures, els justificants de pagament i la documentació bancària.

La finalització de presentació de sol·licituds és fins al 31 de desembre de 2026, o fins que s’esgoti el pressupost.