El Círcol anuncia que tanca per reformar la teulada

L’entitat cultural Círcol Catòlic de Badalona, ‘El Círcol’, tancarà les portes del seu teatre al setembre. Afortunadament, només serà durant tres mesos perquè la teulada necessita una reforma urgent que no serà pas fàcil de resoldre econòmicament. L’entitat ja ha anunciat que mirarà de buscar alternatives per poder realitzar la programació prevista per aquest trimestre que ara començarà, malgrat que amb el teatre indisponible, les circumstàncies alteraran el guió previst dels propers tres mesos.

Quan la reforma de la teulada no és la primera desventura econòmica per l'entitat

La reforma de la teulada d’un edifici, no és un tràmit massa econòmic, però és assumible per a una entitat de la importància d’el Círcol. El problema és que aquesta no ha estat l’única desventura que ha propiciat la Fortuna a la centenària entitat. El gener de 2016 saltava la notícia als mitjans de la ciutat de Badalona: el teatre del Círcol Catòlic de Badalona tenia tots els números de ser reconvertit en un bloc de pisos, després que el propietari de l’edifici de l'entitat, situat davant de la plaça de la Vila, hagués manifestat la voluntat de vendre l'immoble per un valor de 900.000€, una quantitat inabastable per una entitat cultural. El projecte, ja comptava amb l’interès i la reserva de compra de Vértice Ensanche, una promotora immobiliària. La qualificació del sòl que ocupa l'actual estructura de l'edifici és d'habitatge.

El Círcol té llogat aquest cèntric immoble des de 1941 amb la sala de teatre inclosa. L'entitat, una de les més antigues i estimades de Badalona està molt arrelada al centre de la població, amb una programació estable al teatre, l'organització de molts actes, i l’activitat de les seccions de bàsquet, escacs, tallers, l'esplai i el soca-rel, a més de la secció de teatre.

El termini per exercir, com a llogaters, el dret de tempteig, expirava el 5 d'abril i fins aquesta data, l'entitat badalonina va encetar converses amb tothom per mirar d'obrir tots els fronts possibles per salvar el teatre i, de retruc, l'entitat. De l'ajuntament, el govern liderat aleshores per l'alcaldessa Dolors Sabater, sensible a la causa cultural, El Círcol va extreure'n una moratòria de llicències durant un any al sector proper a la plaça de la Vila.

La mesura no va agradar gens al promotor immobiliari, que encara no havia sol·licitat cap llicència i, per tant, tampoc podia demandar l'ajuntament. Mentrestant, l'entitat badalonina centenària, va convocar una assemblea general de socis per decidir entre l'única opció possible per salvar aquesta part de patrimoni cultural de la ciutat: comprar l'edifici, una fita econòmicament inabastable. El 6 de març de 2016, l'entitat decidia fer el pas endavant.

L'acord amb la promotora i la signatura de la compravenda

La Fortuna, però, tenia deservat encara un altre escull de notable dificultat per a l'entitat. Iniciar la compra de l'edifici requeria primer un acord amb un banc, però també compensar la promotora, i aconseguir que s'apartés de la cursa amistosament, i això seria costós. A través d'advocats i de múltiples converses, El Círcol i Vértice Ensanche van acordar compensar la segona amb 270.000€, 90.000€ dels quals els aportaria l'entitat ja que era la quantitat que la promotora havia entregat com a fiança per reservar-se el dret de compra (vàlid fins al 31 de març), i que es veia estroncat amb l'execució del dret de tempteig de l'entitat llogatera. el restant, la propietat.

L'operació va lliurar de càrregues l'edifici, i això va fer possible la venda de l'immoble a l'únic aspirant restant, El Círcol, que va aconseguir els préstecs bancaris desitjats. L'acord de compravenda de la seu es signava el 21 de juny de 2016, després d'uns mesos en què l'entitat va estar amb un peu i mig fora de l'edifici, i del rovell de l'ou de la cultura a Badalona. De vegades, una aparent reforma del sostre de l'edifici de la teva entitat pot semblar un tràmit car, però senzill d'assumir per aquesta, però de vegades les circumstàncies poden comportar unes càrregues molt exigents a la motxilla, que poden tornar a posar les entitats en una situació límit,