Considerada abusiva la reforma de la llei hipotecària

Aquesta és la segona condemna que el Tribunal de la Unió Europea, amb seu a Luxemburg, imposa a Espanya en menys d’un any i mig.

Els jutges de la Unió Europea segueixen considerant abusives les clàusules amb les quals es queda vinculat amb una hipoteca i, a més, consideren que la reforma de la llei deixa en inferioritat de condicions els particulars enfront dels bancs ja que aquests es poden permetre recórrer les resolucions judicials mentre que els particulars segueixen molt limitats.

La Unió Europea va dictaminar, en la seva primera condemna contra Espanya, que els jutges espanyols tenen capacitat per suspendre cautelarment les execucions hipotecàries mentre que no es resolgui la possible existència de clàusules abusives.

Posteriorment, el govern espanyol va reformar la llei hipotecària, però la Unió Europea ha tornat a condemnar a Espanya ja que considera, a més de les clàusules abusives anteriors, que amb aquesta reforma, els particulars segueixen quedant en una situació molt mes desfavorable enfront dels bancs, especialment en temes de recórrer les resolucions judicials.

Amb aquesta reforma, els particulars que obtenen una resolució en que s’estableix que la seva hipoteca no conté clàusules abusives, no poden recórrer. Però les entitats financeres, en cas d’obtenir una resolució desfavorable, sí que poden recórrer la decisió judicial.

Vista la reforma de la llei hipotecària feta pel Govern espanyol, la Unió Europea ha recomanat a Espanya que modifiqui la llei d’enjudiciament civil a fi de que les persones afectades en procediments d’execució hipotecària que obtinguin una sentència desfavorable als seus interessos, tinguin la oportunitat de recórrer la sentència.

La Unió Europea entén que l’articulat de la llei d’enjudiciament civil i de la llei hipotecària no compleixen la directiva europea de protecció dels consumidors ni l’article 47 de la Carta de Drets Fonamentals de la Unió Europea, especialment, les clàusules relatives a contractes.

El departament d’Estadística del Consell General del Poder Judicial ha emès un informe on mostren que les execucions hipotecàries, durant el primer trimestre de 2014, han estat un 5% menys que les execucions hipotecàries del primer trimestre de 2013.

Les comunitats que presenten més execucions hipotecàries són Catalunya, amb 5.773, Andalusia, amb 4.593, Comunitat Valenciana, amb 4.220 y la comunitat de Madrid, amb 1979.