El conflicte de l’habitatge a l’Eixample: 232 finques “especulatives” segons la FAVB

“Després de Casa Orsola hem canviat el xip. Hem vist que el problema de l’habitatge ja no és només una lluita d’uns activistes joves que paren amb el seu cos alguns desnonaments. Ara és una lluita global: o defensem els nostres barris o se’ls carregaran”. Així descriu la situació vers l’habitatge Xavier Riu, membre de l’Associació de Veïns i Veïnes de l’Esquerra de l’Eixample de Barcelona.

Per prendre consciència d’aquesta realitat, la FAVB està elaborant una anàlisi de la situació de l’habitatge a la capital catalana. Avui, les Associacions de Veïns de l’Eixample, el Sindicat de Llogateres i el Sindicat d’Habitatge de l’Eixample n’han avançat una de les principals conclusions: només a l’Eixample s’han detectat 232 finques especulatives. Es tracta d’edificis que compleixen com a mínim un requisit d’una llista de sis premises en què la majoria posen el focus en si es tracta d’un edifici de propietat vertical o única.

Pel que fa a la distribució d’aquestes finques, d’entre els sis barris del districte destaca la Dreta de l’Eixample, on s’hi concentren 131 promocions que la FAVB considera especulatives. A més distància, amb 48 finques, hi trobem l’Esquerra de l’Eixample. A Sagrada Família se n’han detectat 24, a Sant Antoni n’hi ha 18 i al Fort Pienc, 11.

Si ens fixem en el preu, segons Jaume Artigues, membre de l’Associació de Veïns de la Dreta de l’Eixample, “aquestes 232 finques tenen una desviació d’un 33% del preu mitjà”, és a dir, són un 33% més cares respecte la resta d’immobles. Arran de pujades de preu com aquestes, però també de finalitzacions de contractes i altres casuístiques relacionades amb “processos especulatius”, la FAVB xifra en 4.000 els desnonaments invisibles que hi ha hagut a l’Eixample entre el 2016 i el 2024, que han afectat a 10.000 persones.

AV i sindicats, units per primera vegada a l’Eixample

Tot i que la publicació de l’estudi complet es farà a principis de març, les dades de l’Eixample s’han avançat aquesta setmana perquè aquest dijous les cinc associacions de veïns del districte, el Sindicat de Llogateres i el Sindicat d’Habitatge de l’Eixample han convocat un acte unitari per “compartir informació de la problemàtica i teixir complicitats entre tots els sectors afectats”, expliquen els organitzadors, que apunten que aquests col·lectius mai s’havien unit tots alhora, “però la urgència i la gravetat del problema de l’habitatge” els obliga a fer-ho. “Ens neguem a què l’Eixample estigui en venda. Aquí hi viu molta gent i no pensem marxar”, ha sentenciat Riu.